입주 청소 업체 창업 하는 방법과 필요한 장비 리스트

입주 청소 업체 창업은 초기 투자비가 상대적으로 낮아 누구나 진입할 수 있고, 꾸준한 수요가 있어 매력적인 창업 아이템으로 여겨집니다. 하지만 그만큼 경쟁이 치열하기도 해서 누구나 쉽게 시작하고 누구나 쉽게 그만두기도 합니다. 오늘 포스팅에서는 실제 제가 1년간 해오고 있는 입주청소 창업 후기와 필요 장비등에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 

입주청소 창업 배우는 방법

1. 입주청소 배우는 방법

입주청소 업체 창업 에는 단순한 일반 청소와 달리 약간의 전문적인 기술이 요구됩니다. 보통 이사 전후의 집들을 청소하게 되며, 각 집들의 오염 상황에 따라 청소의 난이도가 바뀌기도 합니다. 의외로 굉장히 다양한 오염 상황들을 맞닥뜨린 게 되는데, 몇 가지 기본적인 장비를 가지고 공통적으로 지저분한 장소들을 정리하는 기본적인 기술들이 필요합니다. 하지만 주변에 누구 하나 아는 사람이 없다면 이런 노하우를 배우기가 쉽지 않습니다. 그래서인지 입주 청소를 교육해 준다는 학원들이 많이 있는데요, 개인적으로는 이런 학원은 추천드리고 싶지는 않습니다. 왜냐하면 실제로 몇백만 원을 들여서 까지 배울 정도의 기술은 아니기 때문입니다. 이 일을 배우기에 가장 좋은 방법은 역시나 청소 팀원을 구하는 현장을 따라다니며 일을 배우는 방법이 제일 추천드릴만한 방법일 것 같은데요, 다양한 현장을 따라다니며 기본적인 청소 장비를 다루는 능력을 얻는 데에는 그리 오랜 시간이 필요하지는 않습니다. 어느 정도 일머리가 있는 분이고 간단한 기계 등을 다룬다면 일 이주만 따라다녀도 충분히 일을 배우는데 무리는 없습니다. (물론 평소에 어느 정도 기본적인 청소에 관심이 있고 자기 집 정도는 깨끗하게 청소할 줄 아는 분이시라면 말이죠)

입주청소 빌트인 가구 청소

2. 입주 청소 업체 창업 에 필요한 청소 장비

입주 청소 업체 창업 후 1년간 부업으로 해본 결과 제가 느낀 점은, 청소는 장비빨이라는 점입니다. 최소한 기본 이상을 하는 청소장비와 간단한 약품만 쓰실 줄 알아도 청소가 무척 쉬워집니다. 반대로 청소장비 몇 푼 안 하는데 그것마저도 더 아껴보려 한다면 청소 작업이 더 힘들고 오래 걸리는 수가 있습니다.

1. 추천 청소 장비:
   • 핸디형 스팀 청소기: 강력한 스팀으로 바닥, 벽면, 주방 등의 깊은 때를 제거하는 데 사용됩니다. 개인적으로 추천하는 제품은 크루거 핸디형 스팀청소기 입니다. 사실 이 제품과 외형이 거의 똑같은 제품들이 몇 가지 있는데요, 한경희에서 나온 거나 이거나 대부분 성능이 비슷비슷합니다. 대체로 하나만 구매해서 막 써도 어지간해서는 고장 안 나고 좋습니다. 이런 핸디형 스팀청소기는 입주 청소 시 전방위 적으로 모든 부분에서 활용됩니다. 모든 선반, 빌트인 제품들, 유리 겉면, 간단한 곰팡이 제거까지, 마른걸레와 함께 모든 청소를 속전속결로 진행시킬 수 있는 최고의 필수품입니다.
   • 카처 진공청소기: 진공청소기는 ​습식과 건식 두 가지가 있는데요, 다양한 상황에 대비하려면 습식청소기를 쓰면 좋습니다. 하지만 여의치 않다면 건식도 충분합니다. 어차피 각각의 역할이 있으니까요, 하지만 무엇이 되었던 카처 청소기를 쓰시는걸 저는 추천드립니다. 카처 건습식 청소기나 카처건식 청소기는 막강한 흡입력으로 아주 빠른 청소를 가능하게 해 줍니다. 핸디형 스팀청소기에 이어 카처 진공청소기 한대만 있으면 청소의 반은 이미 끝났습니다.
   • 비쎌 스팀청소기: 모든 청소작업이 끝난 후 방바닥등을 건식이나 습식으로 마무리 청소를 할 수 있는데요, 저는 비쎌스팀청소기로 마지막 바닥 시공을 하고 있습니다. 이 제품으로 원룸 기준 마지막 10분 정도 바닥작업을 해주면, 바닥의 어지간한 찌든 때는 제거가 됩니다. 스팀청소기 아래 걸레는 세탁해서 다시 쓸 수 있는데, 가급적이면 매번 1회 사용시마다 세탁을 해주어야 오래 사용할 수 있습니다. 
   • 카처 미니 고압세척기 : 화장실청소, 유리창 청소등에 필수입니다. 이 제품이 있으면 강력한 고압수로 화장실 벽의 곰팡이 까지도 제거가 가능합니다. 샤워기에 의존해서 화장실 청소를 하는 것보다 열 배 정도 빠른 물청소를 마칠 수 있는 필수 아이템입니다. 
   • 기역자 헤라 : 월드크린 기역자 헤라는 집안 내부 걸레 청소 시 필수품인데요, 사람의 손으로 끝이 닿지 않는 가구 틈, 문틈 모든 틈 사이 청소 시에 사용하게 됩니다. 걸레를 기역자 헤라에 끼워주면 틈새 구석구석을 깔끔하게 청소할 수 있습니다. 또한 화장실이나 싱크대, 하수구 뚜껑등을 꺼내 뒤집기에도 좋습니다. 마찬가지로 필수품입니다.
   • 울스텐 수세미 : 대체로 싸게 구매해서 막 쓸 수 있는 스텐 수세미 역시 다용도로 쓸 수 있습니다. 가구 표면이나, 싱크대 주변, 때로는 인덕션 상부 등 지워지지 않는 얼룩을 제거하는데 정말 효과적입니다. 단, 스테인리스로 된 수전등에 잘못 사용할 경우 스크래치를 낼 수 있으니 주의가 필요합니다. 
   • 스텐 스퀴지 : 월드크린 스텐 스퀴지입니다. 보통 실내 유리창이나 거울을 닦을 때 많이 사용하게 됩니다. 스퀴지는 가격대가 다양한데, 이 제품은 비교적 저렴한 편이고 좀 더 비싼 제품들은 개당 5만 원이 넘어가기도 합니다. 유리창 청소 쪽을 전문으로 다루신다면 고가 제품들을 쓰실 수밖에 없게 되는데 일반적인 입주청소는 이 정도면 충분합니다.
   • 니트릴장갑 : 입주청소는 여러 가지 도구들을 빠르게 다루다 보니 긴 고무장갑을 쓰기 어렵습니다. 대신 가급적이면 검은색 니트릴장갑을 쓰시기를 추천드립니다. 100매 1박스에 보통 1만 원 이하면 구매할 수 있고, 보통 남자손이라면 M 사이즈로 구매하시면 충분합니다. 현장에서 손으로 만지기 꺼림칙한 것들이 많을 수 있으니 무조건 필수라고 보시면 됩니다. 
   • 극세사 행주 : 걸레 대용으로 쓰기에 아주 좋습니다. 현장에는 항상 잘 말라 건조하여 가져가야 합니다. 입주청소 시공할 집안 모든 부분에 쓰이게 됩니다. 간혹 이 제품 말고 코스트코에서 판매하는 노란색 극세사 타월을 쓰시는 경우가 있는데, 그 제품은 정말 비추합니다. 새 거를 꺼내면 노란 보풀이 너무 잘 일어나고, 세정력도 너무 떨어집니다. 가성비가 오히려 별로 좋지 않습니다. 이런 극세사 행주 걸레 제품은 오피스텔 1룸 작업에 대략 20~30장 정도 필요하게 됩니다. 작업 시에 딱히 아끼지 말고 팍팍 쓰는 게 낫습니다.
   • 플라스틱 버킷: 플라스틱 세차용 버킷은 청소 시에는 보통 약품을 섞는 용도로 쓰고, 청소가 끝나면 젖은 걸레를 회수해 오는데 쓰입니다. 18L 정도 사이즈로 구매하면 좋고 개당 1만 원 이하면 구매할 수 있습니다. 마찬가지로 무조건 있어야 합니다.
   • 장화: 물청소시에 필수품입니다. 청소시에 신으면 좋은데요, 저마다 취향이 다르겠으나, 저의 경우에는 보통 가장 높이가 낮은 반장화를 선호합니다. 신고 벗기 편리할수록 좋습니다. 

입주청소 스팀청소

1. 소모품 및 약품:
   • 다목적 세정제: 욕실, 주방, 창틀 등 다양한 표면에 사용할 수 있는 세정제가 필요합니다. 세정제의 종류는 많을 필요는 없고, 보통 과탄산소다를 제일 많이 사용하게 됩니다. 그러니 과탄산소다를 넉넉히 항상 가지고 다니시는 게 좋습니다. 
   • 락스 : 냄새로 인해 보통은 잘 사용하지 않습니다. 하지만 간혹 꼭 써야 할 수도 있으니, 한병 정도는 구비하고 있는 게 좋습니다. 
2. 추가 장비:
   
   • 핸드 카트 : 캠핑용으로 나오는 접이식 웨건 또는 무소음 카트 중 하나가 필요합니다. 주차장에서부터 무거운 청소장비들을 옮기기 위한 최적의 방법입니다. 
   • 리빙 박스 : 각종 청소용품등을 수납할 리빙 박스가 필요합니다. 1개에서 2개 정도면 충분합니다. 

3. 입주청소 마케팅 하는 방법

입주청소 창업에는 약 100만 원 정도만 있으면 누구나 창업할 수 있습니다. 하지만 결국 가장 중요한 건 일감을 구하는 것입니다. 가장 먼저 입주 청소를 위한 청소업체 사업자 등록을 해야 하고, 그다음으로 당근마켓, 숨고, 크몽 등에 유료 광고를 진행할 수 있습니다. 가장 효율이 좋은 건 역시 네이버 블로그인데, 가능하다면 직접 블로그 글을 부지런히 쓰시는 게 좋습니다. 개인적으로 네이버 블로그를 통한 고객과의 만남이 제일 많았고, 숨고 유료 광고 집행은 가장 매칭이 안 되는 최악의 플랫폼이었습니다. 그러니 숨고 유료 광고는 제발 하지 마세요. 경력이 짧은 초보 업체에게는 정말 도움 안되고 치열하기만 합니다.

입주청소 창업 청소기 돌리기

4. 실제 매출 달성

보통 원룸이나 오피스텔등의 입주청소 비용은 15~20만 원대 정도 합니다. 작업시간은 혼자 가서 작업을 하더라도 3~4시간 정도면 한집을 끝낼 수 있습니다. 이론적으로 한 달간 20일, 하루 두 번 작업을 한다면 30X20일, 600만 원 정도 매출을 기대해 볼 수 있습니다. 혹은 이보다 더 일을 많이 한다면 보다 많은 매출을 기대해 볼 수 있습니다. 실제 초기 청소장비 구매 이후부터는 소모품 구매도 많지 않으니 해볼 만해 보입니다. 하지만 과연 한 달에 40건 이상 일을 하기가 쉬울까요? 때문에 처음부터 이 일을 메인 직업으로 하기는 어렵습니다. 다만 부업으로서 도전해 보신 후, 노하우를 키워가고, 매월 작업건수를 늘려가시면 언젠가는 좀 더 성장할 수 있는 부분이 아닐까 싶기도 하네요. 아무튼, 요즘 경기가 무척 어려운데 새로운 창업 정보나 구직정보를 찾으시는 분들에게 도움이 되길 바랍니다.